Blogg

 

Sida 2

RSS

Tips för den som ska sälja sin sälja bostad i Gävle

28 jan 2022

Ska ni sälja er lägenhet eller ert hus i Gävle? Att sälja sin bostad kan kännas jobbigt och stressigt. Men det underlättar om man har hjälp av en bra mäklare som man känner sig trygg med.

Anledningarna till att man vill sälja sin bostad i Gävle kan vara många. Kanske har familjen växt och man behöver flera och större rum. Men det kan också vara det motsatta, eller att man har fått ett nytt och spännande jobb på en annan ort. Oavsett vilket så är tanken på en flytt och bostadsförsäljning för de flesta ganska så jobbig. Därför blir valet av mäklare ännu viktigare. Med rätt mäklare kan man känna sig trygg och lita på att man får ut mesta möjliga vid försäljningen.

Välj en mäklare med lokalkännedom som kan sälja in både bostaden och området

Ska man sälja bostad i Gävle kan det vara bra att välja en mäklare med lokalkännedom och som känner till området där bostaden ligger. Detta eftersom intressenter ofta också ställer frågor om exempelvis skolor, mataffärer och grönområden. En mäklare med lokalkännedom kan presentera både bostaden och området, och lyfta fram det som är positivt. Det är alltid bra att träffa fler än en mäklare innan man bestämmer sig för vem man ska anlita. De flesta mäklare erbjuder kostnadsfri värdering av bostäder och då har man också möjlighet att ställa frågor. Det är ett ypperligt tillfälle att också försöka bilda sig en uppfattning om mäklaren.

Mäklare i Sundsvall säljer din bostad

15 jan 2022

En mäklare i Sundsvall är inte bara fastighetsexpert som kan bedöma bostadens värde. Din mäklare är också en skicklig försäljare, som håller kundens intresse på topp, så att du får vinst.

Man brukar kalla det för fingertoppskänsla, konsten att sätta ett pris som varken är för lågt eller för högt. Du vill säkert sälja din bostad så fort som möjligt och få ett bra pris för den. Om mäklaren sätter ett högt pris, kanske kunderna backar och huset blir osålt. Om priset är för lågt och det bara finns en spekulant, får du ingen förtjänst själv.

När det är lite bråttom

Man brukar få ett bra pris för ett vackert hus, men den som har råd att betala mycket pengar kan också vara extra kräsen. Du kanske inte får ut det begärda priset. Har du redan ett nytt hus på gång, vill du bli av med det gamla ganska snabbt och dessutom få bra betalt. Din mäklare i Sundsvall ska lösa detta dilemma åt dig. Har du ett nytt jobb du ska börja eller ska flytta utomlands, kanske du vill snabba på affären.

Mäklaren håller i hela husförsäljningen och har hand om allt från visning och budgivning till att färdigställa kontraktet och köpehandlingar. Det är också mäklarens uppgift att framhålla bostadens många positiva egenskaper för att spekulanterna ska bli köpsugna. Många går på visningar av ren nyfikenhet, men det gäller att få dem att verkligen bestämma sig för köpet. Mäklaren har en viktig roll och måste ha gott omdöme.

Välj rätt mäklare i Nyköping för en lyckad bostadsförsäljning

11 jan 2022

Det är ett stort beslut att välja mäklare. Förutom att arvodet ska vara rimligt så bör man känna förtroende för mäklaren. Rätt mäklare kan göra bostadsförsäljningen i Nyköping till en succé.

Funderar du på att sälja bostaden? Då ska du lägga ner lite tid på att hitta en engagerad och kunnig mäklare i Nyköping som har koll på marknaden. Eftersom olika mäklare har olika kompetenser så är det viktigt att välja en mäklare som har erfarenhet av att sälja just den typ av objekt som du äger. Ska du sälja en villa i Malmbryggshagen så är det troligtvis inte den mäklare som är bäst på att sälja bostadsrätter i centrum som du ska välja.

Mäklarkostnaderna skiljer sig åt

Eftersom alla jobbar med individuell prissättning så är det svårt att säga vad det kostar att anlita en mäklare. Prismodellen kan vara antingen en rörlig procentsats av försäljningspriset, eller en fast summa. Det är vanligt att man kommer överens om en så kallad trappstege, vilket innebär att procentsatsen ökar i takt med att försäljningspriset går upp. Det går även att tillämpa en kombination av fast och rörligt arvode. Det som är bra med trappstege är att det ger mäklaren en extra morot. Oavsett vilken prismodell så är det viktigaste att man väljer en engagerad mäklare i Nyköping som brinner för att sammanföra köpare och säljare. En erfaren mäklare har troligtvis redan en upparbetad kundkrets och kanske till och med potentiella köpare som kan kontaktas redan innan visningen.

Hur hittar man Umeås bästa mäklare?

5 jan 2022

Vill ni sälja er bostad i Umeå för att kunna köpa något större? Eller kanske för att komma närmare jobbet eller barnens skola? Oavsett vilket behöver man hjälp av en skicklig och bra mäklare.

Det finns gott om mäklare och det är inte alltid så lätt att veta vem man ska anlita. Valet har dessutom stor betydelse och kan vara helt avgörande för om man ska kunna köpa och flytta vidare till drömbostaden. Tyvärr finns det inget enkelt svar på vilken mäklare som är bäst. Vem man ska välja att anlita beror på bostadstyp och område, personkemi och pris. Men också hur mäklarfirman brukar presentera sina objekt i text och bild, och var de annonserar. Viktigt är förstås också att man litar på den mäklare man valt och känner att denne gör sitt bästa.

Träffa mer än en mäklare och lita på magkänslan

Innan man väljer mäklare i Umeå kan det vara bra att fundera över vem som kan tänkas vilja köpa bostaden och vilken målgrupp den främst tilltalar. Detta då det i vissa fall kan löna sig att välja mäklare efter ålder och målgrupp. Annars kan ett bra sätt att hitta rätt mäklare i Umeå vara genom att studera bostadsannonser på liknande objekt i samma område som man själv ska sälja. Välj ut de annonser och mäklare som är mest intressanta och boka sedan ett möte. Det är alltid bra att träffa några olika mäklare innan man bestämmer sig då det är viktigt att personkemin stämmer. Mer om mäklare kan du läsa på denna sida: mäklareiumeå.se

Hitta fina markiser i Norrtälje

4 jan 2022

Ska du införskaffa dina markiser i Norrtälje redan nu? Varför vänta in i det sista när de passar så fint på fasaden direkt. Använd dem när det behövs, oavsett om det är sommar eller höst.

Markiser är väldigt praktiskt att ha. Främst använder man dem som ett solskydd för fönstren. Det gör att det inte blir lika varmt när solen bränner på de varma dagarna. Att ha det svalare inomhus ger en behagligare miljö för er alla. Men man kan använda dem till mer än bara det. Markiser som tål regn kan man även använda som tak om man vill det. Låt inte en regnig dag förstöra dina planer på att grilla. In under markisen och grilla som du har tänkt utan att bli helt genomsur. Att ha markiser i Norrtälje är något för alla hushåll. Ut och kolla i en fysisk butik, eller på internet, vilket du nu föredrar.

Markiser i rätt storlek

Man sätter markiserna över fönstren för att skydda från solen. Eftersom det finns fönster i många olika varianter och storlekar, finns det också markiser av många olika modeller och dimensioner. Det gör det lätt för dig att hitta ett par markiser som är lämpliga för just ditt hem. Givetvis ska de inte bara passa in storleksmässigt, utan de ska även passa med färgen på fasaden. Du kan välja bland olika färger och mönster på markiserna, så att hitta några som matchar exteriören och kan anpassas till ditt hem bör inte var några problem.

​​Anlita rätt mäklare och få ut mer för bostaden i Uppsala

23 dec 2021

De flesta som ska sälja sin bostad använder sig av en mäklare. Men hur väljer man egentligen mäklare och vilka andra saker är viktiga att tänka på då man ska sälja sin bostad i Uppsala?

Valet av mäklare kan ha stor betydelse för hur mycket man får ut vid försäljningen och kan vara helt avgörande om man sedan ska kunna köpa drömbostaden. Därför gäller det att noga göra research innan man väljer mäklare. Ett bra sätt kan vara att titta på bostadsannonser från samma område för att se hur de olika mäklarbyråerna presenterar sina olika objekt. Man kan också gå på visningar för att studera hur mäklaren arbetar. Personkemin är viktig då man anlitar en mäklare och det är därför viktigt att man träffar några olika innan man skriver avtal. De flesta mäklare kommer på hembesök i samband med att man ber om ett kostnadsförslag, och då har man även möjlighet att ställa frågor.

Det är bra om mäklaren också känner till området väl

Det kan vara bra att välja en mäklare som fungerar bra med den kundgrupp som kan tänkas vara intresserade av att köpa bostaden. Men viktigt är också att mäklaren väl känner till området där bostaden ligger för att kunna svara på frågor och även sälja in området. Naturligtvis ska den mäklare man väljer att anlita också vara certifierad. Men det kan också vara bra att kolla upp så att mäklaren inte är prickad. Detta gör man enklast via Fastighetsmäklarinspektionens hemsida. Läs mer om mäklare på denna sida: mäklareuppsala.biz

Mäklare i Strängnäs är kunniga i mycket

19 dec 2021

När man ska flytta till en ny ort är det viktigt att få bra hjälp på vägen. Exempelvis kan en mäklare i Strängnäs visa passande bostäder och också berätta om vad som finns att göra på orten.

Anna och Peter hade båda egna företag och älskade att vara ute i naturen. Nu ville de flytta från staden de bodde i och hitta ett ställe för att starta ett litet lantbruk vid sidan av sina jobb. En ort som låg nära många av deras nuvarande kunder var Strängnäs. Båda hade blivit förtjusta i orten och kände sig numera hemma där. Därför bestämde de sig för att kontakta en mäklare som kunde Strängnäs på sina fem fingrar.

Mäklaren överraskade med positiva nyheter

De hade kontaktat en mäklare i Strängnäs och informerat om vad de letade efter. När de kom till mäklaren fanns det redan flera prospekt att titta på. Bilderna såg lovande ut och med pirr i magen åkte de ut för att titta.

Under rundvisningen berättade mäklaren att det fanns en mark-och betesförmedling som medlade mellan mark-och djurbönder. På så vis kunde djurbönder hitta betesmarker till sina djur. Det lät helt fantastiskt. De hade tänkt odla i liten skala men ville gärna ha djur på sina marker och detta var en fantastisk möjlighet. Då kunde de se djuren utan att behöva göra allt jobb. Bara njuta av att ha dem där.

Plötsligt blev det självklart att de skulle flytta till Strängnäs även om de ville se några fastigheter till först.

Mäklare i Farsta är en fenomenal arbetsgrupp

17 dec 2021

För dig som vill visa hus som är till försäljning kan det vara bra att ingår i någon grupp av affärsmänniskor som vänder sig till allmänheten. Mäklare i Fasta är ett exempel på en sådan grupp.

Gillar du försäljning och handel med hus kan mäklare vara det jobbet som är synnerligen lämpligt för just dig. Det du behöver göra först och främst är att vara ett föredöme när det gäller att visa andra människor hus, tomter eller lägenheter som är till salu. Ja, kort sagt alla sorters fastigheter.

Kanske är du med och hjälper någon att hitta sitt drömhus. Kanske blir det du som är den enda som kan sälja ett hus som är på fallrepet och verkligen behöver repareras. Det kan vara väldigt skiftande miljöer husen ligger i och det kan vara en enorm skillnad på det skick de befinner sig i. Som mäklare i Farsta kommer du att få vara med om det mesta.

Sälja och köpa hus dagarna i ända

Innan du kan sälja eller köpa hus som mäklare i Farsta är det viktiga förberedelser som ska göras. Alla papper ska vara i ordning och fastigheten ska vara noga genomgången. Priset som säljarna är villiga att acceptera bör vara klart och du bör även ha en viss koll på hur priserna ligger när det gäller den omkringliggande marknaden. Det blir oftast många frågor på en visning och då gäller det att ha lite kött på benen så du kan svara korrekt och lätt.

Få ett tryggt bostadsområde med ny lekplatsutrustning

12 dec 2021

Alla barn ska ha en trygg plats att leka på. En lekplats med gammal och sliten lekplatsutrustning kan vara direkt farligt. Dessutom bidrar det till att hela området känns nedgånget.

Att byta ut gammal lekplatsutrustning som inte längre håller måttet vad gäller säkerhet, underhåll eller underhållning för barnen, är av yttersta vikt för den stadsdel, kommun eller bostadsområde som vill skapa en trygg och levande boendemiljö. En lekplats ska vara säker och rolig, och locka dit lekande barn under dagens alla timmar. Barn och deras föräldrar skapar liv och rörelse, och lekplatser där barn i alla åldrar tycker om att leka gör att lekplatsen används som allmän mötespunkt ända in på kvällningen. Om kommunen lyckas skapa lekplatser där familjer med äldre barn väljer att umgås med varandra blir hela området tryggare. Vuxnas närvaro är A och O för en säkrare gatumiljö, och vuxna går ofta dit barnen går. Till lekplatsen.

Uppdaterad lekplatsutrustning lockar växande barn

Men för att locka ut barn och deras vuxna krävs att lekplatsens lekplatsutrustning håller måttet. Det är viktigt att den känns ny, fräsch och spännande för att barn ska fortsätta gå dit även när de blivit lite äldre. Ingen nioåring vill leka på samma gamla grejer som de lekte på när de var fem. För kommuner som vill satsa är det värt att byta ut lekplatsutrustning med täta intervaller. På så sätt hjälper lekplatserna till att locka ut trygga vuxna och skrattande barn i stadsmiljön, vilket skapar en stämning som inbjuder till rätt typ av bus.

Hitta en bra mäklare i Mölndal

25 nov 2021

En mäklare kan hjälpa dig att både sälja och köpa ett hus. Det kan även handla om fastigheter eller en enstaka lägenhet. I vissa fall är det större affärsrörelser som säljs och köps.

Har du behov av en riktigt bra mäklare för att göra affärer i Mölndal kan du pusta ut. Du kommer med lätthet hitta någon. Det finns många kvalificerade mäklare i denna lilla fina stad. Här görs affärer med både enklare boende och mer fashionabla villor. Kanske kan du hitta ett och annat slott om du letar ett tag.

I Mölndal finns även ett stort industriområde och där kan det säljas både större och mindre industrilokaler för olika ändamål. Det är bara att hålla sig framme och hänga med i svängarna. Vet du vad du söker är det bara att haka på och vara med i budgivningen.

En mäklare kan sin stad utan och innan

För att du som mäklare ska kunna sälja fastigheter i Mölndal är det viktigt att du kan din stad. Ju mer du har på fötterna när det gäller omgivningar och allt som rör boende, sport och fritid, desto större chans har du att vinna dina kunders förtroende. Som i alla städer finns det olika kvarter som tilltalar olika människor. Det är din uppgift att hitta rätt bland allt och finna rätt köpare till rätt hus. Eller kanske är det rätt hus till rätt köpare som gäller. En liten djungel, men kul när det funkar till hundra procent. Läs mer om mäklare på denna sajt: mäklaremölndal.com

Dags att ringa en låssmed i Sundbyberg?

25 aug 2021

När ska du ringa en låssmed i Sundbyberg? Vad kan en låssmed hjälpa dig med? Och kan en låssmed öppna dörrar precis när som helst på dygnet? Här kommer svaret på frågor som du har om låssmeder.

NHar du tappat bort din nyckel eller har den gått sönder? Är det låset som krånglar så att du inte kan komma in? Då är det rätt tillfälle att ringa en låssmed i Sundbyberg. Någon som är expert på nycklar och lås, och som kan se till att du kommer in igen.

NIdag finns det till och med de som är nåbara under dygnets alla timmar, om du exempelvis inte kan komma in i ditt hem efter en sen kväll på stan eller ett arbetspass som sker på kväll eller natt. Det är en trygghet för alla som bor i större städer, så att du alltid ska kunna somna i din egen säng.

Låssmed öppnar dörrar i Sundbyberg

NDet är skönt att veta att du får ha dina saker i fred i ditt hem. Men om något händer med din nyckel eller låset så får du se exakt hur svårt det är att ta sig in i ditt hem. Och frågan är om det är tur eller otur ifall du inte har någon som helst möjlighet att ta dig in. Kanske har du hjälp att få genom en extranyckel eller en hjälpsam granne. Men oftast är det till en låssmed som telefonsamtalet går. Någon som öppnar och skapar nycklar.

En stötta inom fastighetsjuridiken

25 jul 2021

Även om du har ett litet fastighetsbolag så har du behov av att veta att du gör allt juridiskt på rätt sätt. Då finns det företag som du kan ta hjälp av med precis det du önskar dig och inte mer.

Äger du ett fastighetsbolag? Eller kanske bara en eller ett par fastigheter? Då kanske du är i behov av någon som är kunnig inom fastighetsjuridik? Större företag brukar ha jurister anställda, och kanske finns det till och med en hel avdelning. Men om du är ett mindre bolag så kanske det räcker med vissa detaljer som du vill ha hjälp med. Och bara lite då och då under året. Då finns det bolag som du kan ta hjälp av när du önskar.

Anlita hjälp av fastighetsjurist

Då och då kan du behöva hjälp med juridiska dokument eller frågor som du sedan kan luta dig emot under en längre tid. Det kanske rör sig om avtal som du kan ha som mallar. Eller ett avtal som gäller under en längre tid. Men det kanske också rör sig om en tvist som måste lösas, där du inte är så kunnig inom området och behöver någon som hjälper dig. Då är det perfekt att anlita ett företag som erbjuder tjänster av en fastighetsjurist. Du kan välja precis vilka tjänster du vill ha och när du vill ha dem. Och sedan kan du återkomma när du behöver hjälp igen, eller så kan du klara dig utan dem efter ett tag. Mer om fastighetsjurister hittar du här fastighetsjuriststockholm.se/

Välj rätt mäklare i Norrköping

29 jun 2021

Norrköping är en stad med stora möjligheter. Ser man till hur många idag resonerar i samband med den förödande pandemi som hängt över vår värld så finns det ytterligare skäl att se ljust på framtiden i Norrköping. Många väljer att flytta från större städer och söker efter lugnet i en mindre stad. Norrköping blir en precis lagom stad där man fortfarande inte tappar pulsen, men ändå får lugn och ro. Redan nu kan man se en stor inflyttning och inte mycket tyder på att detta kommer att ändras i framtiden. En mäklare i Norrköping har, kort sagt, mycket att göra.

Just mäklare i Norrköping kommer att spela en stor roll i framtiden. Med en ökad inflyttning så kommer också ökade bostadspriser att synas. Har du en bostad i Norrköping och funderar på att sälja denna så kan du - med hjälp av rätt mäklare - också nå ett väldigt bra slutpris. Fel mäklare i Norrköping däremot, då kan du räkna med en lite sämre affär.

Idag spelar mäklare en viktigare roll i samband med bostadsförsäljningar. Det är just priserna som blir avgörande. Som säljare vill man nå ett så högt slutpris som möjligt och där man förr inte så lika extrema skillnader så har mäklaren en mer avgörande roll än förut. Detta gäller egentligen över hela landet: bostadspriserna har konsekvent gått uppåt under de senaste tio åren. Förr var mäklaren mer av en administratör: idag är en mäklare i Norrköping avgörande kring huruvida en säljare gör sitt livs affär - eller bara en affär.

Så hittar du rätt mäklare i Norrköping

Vad ska man då tänka på i samband med att man väljer mäklare i Norrköping? Vi tänkte rada upp några punkter som man bör ha i åtanke och som kan leda dig till ett säkrare val.

  • Priset. Först och främst så bör du funderar kring huruvida ett fast pris eller ett provisionsbaserat sådant är bäst för dig? Fördelen med ett fast pris är att du vet vad tjänsten kostar och att du slipper överraskningar. Fördelen med provision är du får en mäklare som kommer att göra allt för att sälja din bostad till bästa möjliga pris - detta då det även ligger i mäklarens intresse. Med ett fast pris kan en viss mättnad infinna sig.
  • Exklusivitet. Att en mäklare i Norrköping även har andra kunder är en självklarhet. Men, du ska ändå känna att du och ditt objekt är prioriterat och att exempelvis visningar inte sker samtidigt som mäklaren visar andra objekt.
  • Kontakten. Att jobba som mäklare innebär att man också är dedikerad sin kund 24/7. Du ska kunna ringa när som helst - givet, inom rimliga gränser och med det sunda förnuftet som vägledare - och mäklaren ska kunna exempelvis erbjuda privata visningar om en potentiell köpare så önskar.
  • Annonsering och marknadsföring. Var kommer din bostad att visas och vilka kanaler använder mäklaren för marknadsföring? Hemnet, lokaltidningen, den egna hemsidan, kontakter med tidigare spekulanter och så vidare: allt räknas och ju mer exponering, desto bättre är det.
  • Styling och fotografering. Att synas är sak - att synas på rätt sätt är en helt annan. Idag gäller det att sticka ut och skilja sig från mängden. Homestyling och professionell fotografering är nästan ett måste och du bör definitivt se till att din mäklare i Norrköping erbjuder detta inom ramarna för sin tjänst. Det gör skillnad och det kan skapa det där suget kring en bostad som nästan alltid leder till en skenande budgivning. Viktigt gällande homestyling är följande: ta det inte personligt. Att många av dina saker plockas bort är inget att bli arg över och det är inget påhopp på din smak eller personliga stil. Det handlar om att ta fram det bästa ur din bostad - för spekulantens skull.

Stor hjälp vid husförsäljningen

14 maj 2021

Det är dags att sälja ditt hus, men du vet inte i vilken ände du ska börja. Vad är det som går hem hos köpare idag? Hur ska du styla ditt hus för att det ska få största värde? En mäklare kan hjälpa dig.

För många är en husaffär det största som de är med om i sitt liv. Och detsamma gäller vid en husförsäljning. Det är mycket att tänka på och mycket pengar som står att vinna eller förlora. Och det kan röra sig om ganska små saker som kan göra att det blir vinst eller förlust. Det är där som du kan få hjälp av en mäklare på din hemort. Mäklare i Upplands Väsby är proffs på marknaden i trakten och vet vad som går hem. De vet också hur prisbilden ser ut och när det är läge att lägga ut fastigheten till försäljning. För det är mycket som kan påverka priset och om du får sålt överhuvudtaget.

Tips och tricks

Beroende på var du bor i landet och vilken typ av hus du har, så är det olika perioder på året som är bra när det gäller försäljning. I fjällen är det många som blir sugna på egna hem när de är på skidresor. Längs med badstränder kan suget komma under sommartid. Medan villor kan locka speciellt inför skolstarter. Allt det och vad du ska göra för att få ditt hem mer attraktivt kan en mäklare hjälpa dig med. För ett bästa pris.

Att få hjälp med sin fastighetsservice

2 maj 2021

Alla fastighetsägare har ansvar för byggnaden och marken. Man måste se till att lagar och regler följs när man vill renovera där. Allt från byggnormer till budgetering kräver kunskap.

Det är inte alls konstigt om man vill ha hjälp med allt detta som ingår i konceptet att äga en fastighet. Det är sällan man har råd att genomföra alla förändringar på en gång, och därför är det bra med en långsiktig budget där man också tänker på finansieringsmöjligheterna. I konceptet med fastighetsservice ingår även en planering och framförhållning, och man behöver kunna bedöma framtida renoveringsbehov.

Seriöst företag för fastighetsservice

När man anlitar ett företag med dessa frågor får man också mängder av rådgivning, tips och rekommendationer. Där finns ingenjörer, byggnadsspecialister av olika slag, och de har stor vana vid liknande arbetsuppgifter. De kan hantera hyresgäster och de har full koll på byggnormer och även alla kontrollåtgärder som varje husägare måste göra. Oavsett om din fråga gäller OVK-besiktning, radonmätning eller nyaste normerna för golvbrunnar, har en expert alltid ett svar till dig.

Har ni många olika hyresgäster brukar det också bli många olika synpunkter och krav. Det är skönt för husägaren att kunna hänvisa till proffs i branschen. De vet vad som måste göras och vad man kan vänta med. Regler och föreskrifter ändras då och då, men de som jobbar med fastighetsservice vet vilka regler och lagar som är aktuella just nu. Det är faktiskt en befrielse att ta hjälp med alla de frågor som gäller fastighetsservice.

← Äldre inlägg